Ferienwohnung Tessin mieten | Ferienhaus Tessin mieten

Ferienwohnung Tessin mieten

Ferienwohnung Tessin mieten. das Tessin ist der südlichste der Schweizer Kantone. Sicher, der Besucher findet auch hier kleinere Skigebiete an den Hängen der Südalpen, aber das Tessin zeichnet sich eher durch sein beinahe mediterranes Klima aus. Wer an Palmen, im Februar blühenden Jasmin, riesige Kastanienhaine, wilde Wasser in verschwiegenen Tälern, herrliche Wanderwege entlang der Hügel und auch entlang von Seeufern denkt ist hier im Urlaubsparadies. Das man überall die italienische Sprache hört, erinnert nicht unbedingt an die Schweiz – so doch aber die Pünktlichkeit, das gut Organisierte und die Präzision. Die Schweiz, das sind nicht nur Heidi, Schweizer Uhrwerke und Wilhelm Tell – auch der Kanton Tessin ist die Schweiz.

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Die Ferienwohnung Tessin – in welcher Gegend buchen?

Da der Kanton Tessin so viele wunderbare Möglichkeiten bietet fällt die Entscheidung nicht so leicht. Ferienwohnung Tessin, das steht also fest. Nun gilt es zu überlegen, ob man lieber am Lago Maggiore im Café sitzt, über den See schippern möchte, ein Wanderer ist, gern in den Bergen herumkraxelt oder eher die vielen Hinterlassenschaften vergangener Epochen bewundern will. Oftmals liegt vieles nah beieinander: Ferienwohnung Tessin kann auch bedeuten, dass man zum Beispiel im Valle Maggia Quartier bezogen hat und es nicht sonderlich weit entfernt die verschiedensten Spazier- und Wandermöglichkeiten, Museen und alte Gemäuer, Bademöglichkeiten und Wassersportangebote  gibt.

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Ferienwohnung Tessin – kommt ein Kauf in Frage?

Seit dem 01. Januar 2013 ist in der Schweiz eine Neuregelung in Bezug auf Ferienwohnungen und Ferienhäuser in Kraft getreten. Das bedeutet, dass Gemeinden, die weniger als 20% ihrer Baugenehmigungen für Ferienwohnungen und Ferienhäuser vergeben haben weiterhin Genehmigungen für einen Neubau erteilen dürfen. Wegen der vielen Leerstände wurde diese Neuregelung getroffen. Viele Besitzer wollen nämlich ihr erworbenes Quartier nur im eigenen Urlaub oder dann später als Altersruhesitz nutzen – und so sieht man trotz der hohen Nachfrage oft leerstehende Objekte.

Wer nun aber das Projekt Ferienwohnung Tessin starten möchte und an einen Kauf denkt sollte sich darüber klar sein, dass ein solches Projekt gut durchdacht sein will. Ferienwohnung Tessin bedeutet auch eine langfristige Investition und ist auch eine große Verpflichtung, ähnlich dem Kauf eines Eigenheims. Natürlich kann man jederzeit die so geliebte Landschaft wiedersehen und ist nicht an komplizierte Buchungen und Zeiteinteilungen gebunden. Hinzu kommt, dass man durch die Vermietung auch auf zusätzliche Einnahmen hoffen kann. Das aber erfordert auch eine  sehr gute Vermarktung des Objektes und die komplette Organisation des Vermietungsvorganges vom Kundengespräch über die Schlüsselübergabe bis hin zur Wartung und Pflege des Objektes. Beim Thema Ferienwohnung Tessin sollte man sich einen Anwalt zur Unterstützung nehmen und, sofern man nicht jederzeit vor Ort sein kann, einen vertrauenswürdigen Dienstleister unter Vertrag nehmen. Dann wird das Projekt Ferienwohnung Tessin bestimmt ein Erfolg.

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Ferienwohnung Tessin – ein wichtiger Ratschlag

Wer den Kauf einer Ferienwohnung Tessin plant und nicht die Staatsbürgerschaft der Schweiz besitzt sollte im Vorfeld unbedingt die in Frage kommende Gemeinde kontaktieren. Der Erwerb von Grundstücken durch Ausländer bedarf gegebenenfalls einer behördlichen Bewilligung. Diese ist Voraussetzung für die Rechtswirksamkeit des Grundstückgeschäfts und deshalb sollten beizeiten beim entsprechenden Grundbuchamt Erkundigungen eingezogen werden.

Fest steht jedoch, dass gerade im Tessin sehr viele Ferienwohnungen und Ferienhäuser lange vor der jetzt geltenden Frist gebaut werden und einige davon zum Verkauf angeboten werden. Das Projekt Ferienwohnung Tessin ist also keinesfalls zum Scheitern verurteilt.